Impianti idraulici
Verifica di rubinetti, sifoni, giunti e valvole. Rilevazione di perdite anche non visibili tramite test di pressione. Pulizia dei filtri e sostituzione delle guarnizioni usurate.
Servizio · Manutenzione
La manutenzione preventiva che evita spese impreviste
Un controllo regolare vale molto meno di un'emergenza. Scopra come funziona il servizio di manutenzione di Bottega Bruno.
Cos'è la manutenzione ordinaria e perché conta
La manutenzione ordinaria comprende tutti gli interventi periodici che mantengono l'abitazione in perfetto stato di funzionamento: dalla pulizia e verifica degli impianti idraulici al controllo delle guarnizioni, dalla riverniciatura di infissi e porte alla verifica delle sigillature nei bagni e in cucina. Si tratta di operazioni che, se eseguite con regolarità, prolungano la vita degli elementi costruttivi e riducono drasticamente il rischio di guasti improvvisi. Bottega Bruno propone piani di manutenzione su misura — mensili, trimestrali o annuali — calibrati sul tipo di abitazione e sull'età degli impianti. Al termine di ogni visita, il cliente riceve un report scritto con lo stato di ogni elemento controllato e le eventuali raccomandazioni per il futuro.
Cosa è compreso nel servizio
Un elenco chiaro di ciò che controlliamo e gestiamo durante ogni visita di manutenzione.
Infissi e serramenti
Regolazione di porte e finestre, sostituzione di guarnizioni perimetrali, lubrificazione delle cerniere. Un serramento ben tenuto migliora l'isolamento termico e acustico dell'appartamento.
Superfici e finiture
Controllo di intonaci, sigillature di bagni e cucine, ritocchi pittorici mirati. Interveniamo prima che piccole crepe o distacchi diventino infiltrazioni costose.
Report scritto post-visita
Al termine di ogni controllo consegniamo un documento con lo stato di ogni componente ispezionato, i lavori eseguiti e le raccomandazioni per il prossimo ciclo di manutenzione.
Cosa non copre questo servizio
Il servizio di manutenzione ordinaria non include interventi su impianti elettrici (che richiedono certificazione specifica), né lavori strutturali come demolizioni, rifacimento di massetti o apertura di vani. Questi interventi restano fuori dal nostro perimetro e li gestiamo su progetto separato, in collaborazione con professionisti abilitati. È importante che il cliente abbia aspettative chiare fin dall'inizio: la manutenzione serve a conservare ciò che già funziona, non a ristrutturare ciò che è obsoleto.
«Abbiamo stipulato un piano di manutenzione trimestrale con Bottega Bruno per il nostro appartamento in affitto. Ogni visita è puntuale, il report è dettagliato e negli ultimi due anni non abbiamo avuto un solo guasto inaspettato. Il risparmio rispetto alle emergenze precedenti è stato notevole.»
Marco Degli Esposti, proprietario immobiliare, Bologna
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